剩余房贷的计算方法主要取决于所选择的还款方式，即等额本息还款法或等额本金还款法。

对于等额本息还款法，由于每月还款金额固定，包含本金和利息两部分，且随着还款期限的推移，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少，因此直接计算剩余房贷金额较为困难。通常，借款人需要前往银行打印还款清单，以了解当前剩余的本金金额。这种方法相对直观，能够准确反映当前的还款状况。

而对于等额本金还款法，剩余房贷的计算则相对简单。由于每月偿还的本金金额固定，利息则根据剩余本金计算，因此可以通过贷款总额减去已还本金总额来得出剩余房贷金额。具体公式为：剩余房贷金额 = 贷款总额 - 。这种计算方式便于借款人随时掌握自己的还款进度和剩余负债情况。

除了上述两种基本的计算方法外，借款人还可以通过一些在线房贷计算器来辅助计算剩余房贷金额。这些计算器通常提供了等额本息和等额本金两种还款方式的计算选项，借款人只需输入贷款总额、贷款利率、已还款月数等基本信息，即可快速得出剩余房贷金额。此外，一些银行或金融机构的官方网站也提供了类似的计算工具，方便借款人进行自助查询。

需要注意的是，在提前还款的情况下，剩余房贷的计算会有所不同。部分提前还款会改变剩余的贷款余额和还款计划，而全部提前还款则意味着贷款余额将清零。对于提前还款的计算，借款人应咨询银行或金融机构了解具体的计算方法和可能产生的费用。同时，在计算剩余房贷金额时，还应考虑利率变动、还款方式调整等因素对还款金额的影响。